龙悦居 龙悦居是公租房还是安居房？详细解析

什么是龙悦居？

龙悦居是位于 *** 市通州区的一处住宅小区，由 *** 市住房和城乡建设委员会投资建设，于2015年12月正式入住。该小区共有10个楼栋，共计近3000户，是一处以解决城市中低收入家庭住房问题为目的的保障性住房项目。

龙悦居是公租房还是安居房？

龙悦居既不是公租房，也不是安居房，而是一种新型的保障性住房。具体来说，龙悦居属于 *** 市的“共有产权住房”项目，是一种由 *** 、开发商和购房者共同出资、共同拥有产权的住房形式。

在共有产权住房项目中， *** 和开发商各出一部分资金，购房者只需要出资购买自己所居住房屋的产权的一部分，通常为30%至50%左右。购房者可以自主选择购买的产权比例，同时享有与普通商品房相同的权益，包括产权证书、物业服务、装修自由等。

龙悦居的购买条件

龙悦居的购买条件主要有两个方面：

1. 家庭收入限制：购房者家庭年收入不超过 *** 市的“限价房”标准，即不超过7.5万元/年。

2. 购房资格审核：购房者需通过 *** 市住房和城乡建设委员会的审核，确保符合购房条件。

龙悦居的优缺点

优点：

1. 价格相对较为优惠，购房门槛较低，适合低收入家庭购房。

2. 具有共同产权，降低了购房者的负担，同时也保证了房屋的流动性。

3. 配套设施齐全，小区环境良好，居住舒适度高。

缺点：

1. 购房者只能购买部分产权，不能完全拥有房屋产权，限制了房屋的自 *** 。

2. 购房者需要缴纳一定的共有产权管理费，增加了居住成本。

总结

龙悦居是一种新型的保障性住房，属于 *** 市的“共有产权住房”项目。购房者需要通过 *** 审核，符合家庭收入限制和购房资格审核才能购买。相比于普通商品房，龙悦居的价格相对较为优惠，但购房者只能购买部分产权，同时需要缴纳一定的共有产权管理费。总体来说，龙悦居是一种适合低收入家庭购房的住房形式。