维修基金交给谁维修基金交给谁？什么时候交？

维修基金的定义

维修基金是指由业主缴纳的、专门用于物业维修的资金。在物业管理中，维修基金是一项非常重要的费用。如果物业缺乏维修基金，当物业出现维修问题时，业主需要自己掏腰包来支付维修费用，这会对业主造成不必要的经济负担。

维修基金的缴纳

维修基金的缴纳是业主的义务。根据《物业管理条例》规定，业主应当按照物业服务合同约定缴纳维修基金。物业服务合同一般约定的缴纳方式为按照建筑面积计算，每平方米缴纳一定的维修基金。

维修基金的管理

维修基金的管理由物业公司负责。物业公司需要将维修基金单独存放在银行或其他金融机构，并且需要建立专门的账户。物业公司需要每年公布维修基金的使用情况，并且按照业主大会的决议进行维修基金的使用。

维修基金交给谁？

维修基金应当交给物业公司。物业公司有专门的财务部门来管理维修基金，可以保证维修基金的安全和合理使用。如果业主直接将维修基金交给物业维修队或其他个人，则存在资金安全风险。

维修基金的交付时间

业主应当在每个月的规定时间内缴纳维修基金。一般来说，物业服务合同约定的缴纳时间为每月的1日至5日。如果业主未能按时缴纳维修基金，则会被视为违约，物业公司有权采取相应的法律措施。

总结

维修基金的缴纳和管理是物业管理中的一项重要工作。业主应当按照物业服务合同约定缴纳维修基金，并且应当将维修基金交给物业公司进行管理。物业公司需要建立专门的账户来管理维修基金，并且需要每年公布维修基金的使用情况。业主应当按时缴纳维修基金，否则将会被视为违约。