成都天鹅湖花园的房价为何起不来？（成都天鹅湖花园房价为何起不来？）

成都天鹅湖花园位于成都市郊区，是一处集住宅、商业、文化、休闲为一体的大型综合社区。然而，近年来，成都天鹅湖花园的房价一直处于低迷状态，引起了业内人士的关注。

首先，成都天鹅湖花园的位置不够优越。虽然该小区周边有多条公交线路，但是离地铁站较远，交通不够便利。此外，附近商业配套也不够完善，购物、娱乐等方面的需求无法得到满足，这也影响了该小区的吸引力。

其次，成都天鹅湖花园的物业管理存在问题。业主反映，小区的绿化、保洁等方面存在疏漏，导致小区环境不够整洁、美观。此外，小区的安保措施也不够完善，许多业主担心安全问题。

最后，成都天鹅湖花园的房屋质量不太过硬。一些业主反映，小区内部的房屋存在质量问题，如墙面开裂、漏水等，这也影响了小区的整体品质和口碑。

综上所述，成都天鹅湖花园的房价为何起不来，主要是由于其位置不够优越、物业管理存在问题、房屋质量不太过硬等多方面原因所致。对于业主来说，他们可以通过自身的努力，改善小区的环境和品质，提高小区的吸引力和竞争力。