两个人的房子如何将两个人的房子转到一个人名下

• 本文目录导读：
• 1、情景描述
• 2、法律规定
• 3、协议 ***
• 4、赠与
• 5、继承

情景描述

在某些情况下，两个人共同拥有一套房产，如夫妻共同购买的房子或者亲属之间共同继承的房产等。但是，由于某些原因，双方需要将房子转到一个人名下。那么，如何进行这个过程呢？

法律规定

首先需要了解的是，根据我国《物权法》规定，共有人可以协议约定，确定各自占有、使用和收益的份额，但是不能单独处分所占份额。也就是说，如果想要将房子转到一个人名下，需要征得共有人的同意，并按照各自占有份额进行处置。

协议 ***

双方可以签订房屋 *** 协议，约定房屋 *** 事宜。协议中需要包括房屋的基本情况、双方的身份信息、 *** 价格、交付时间、权利义务等内容。协议签订后，需要到房管所进行过户手续，将房屋登记在新的所有人名下。

赠与

如果双方之间亲属关系较近，可以采取赠与的方式将房子转到一个人名下。赠与需要满足以下条件：赠与人必须具有完全民事行为能力，受赠人必须接受赠与，赠与人必须将赠与的财产实际交付给受赠人等。赠与方式需要到公证处进行公证，公证后到房管所进行过户手续。

继承

如果房子是由亲属共同继承的，双方可以通过放弃继承权或者继承份额的方式，将房子转到一个人名下。放弃继承权需要到公证处进行公证，公证后到法院进行申请，由法院进行裁决。继承份额的放弃需要到遗产分割协议进行协商，协议签订后到房管所进行过户手续。

无论采取何种方式将房子转到一个人名下，都需要进行相应的法律手续，遵循相关法律规定。在进行 *** 前，需要考虑清楚双方的权利义务，并签订相应的协议。同时，需要注意的是，房屋 *** 会涉及到税费问题，需要了解清楚相关政策。